绿色地产环保鹏城

地产环保要有奉献精神

环保节能是地产业大方向，深圳这方面的创新再次走在全国前列

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晶报记者杨隽/文

深圳地产界涌现了不少建筑绿色设计和环保节能的亮点，其中深圳地产人原创的绿色理念为环保节能这一全球性主题增色不少——深圳的绿色地产一直走在全国各大城市前列。

自上而下的环保创新意识

今年3月，深圳人大会议将建筑节能条例与年度立法计划同时提交审议，同时增设了城市建设和环境资源保护工作等委员会，这是全国范围内首次将建筑节能上升到如此的高度，为政府层面上的一种地产创新，也足以说明深圳这座绿色城市在高速发展经济建设的同时，决不放松环境建设、生态保护。

在政府的提倡下，节能建筑吸引了深圳主流消费群体的关注，从而也引起了开发商的高度重视，他们主动调整资金流建设节能环保型住宅，避免被市场淘汰，从而也使开发商的品牌形象得到提升。如招商地产编著《住宅建筑节能设计指引》后，其所有的住宅项目都以此作为标准来建设。泰格公寓作为其运用节能技术最多的项目，通过国际认证并取得了LEED体系评审银奖。振业城一期凭借运用新技术所取得的节能成效，一举通过了建设部住宅产业化促进中心权威建筑专家的审查，并以A级住宅认定有史以来最高分成为全国第一个通过“3A”住宅性能认定的项目。

梅山苑是我市住宅产业化示范基地，其节能节水省地项目达15项之多，包括屋顶绿化、太阳能路灯、太阳能供热、雨水回收利用、污水处理等等。其中安装在一栋楼前的壁挂式太阳能集热器，可以对这一栋楼的176户进行供热。

2006年发展节能省地绿色楼盘是房地产行业的一个重点方向，作为全国样板的深圳又一次走在全国前列。无论政府、开发商、消费者还是中介机构，都在大力推进环保创新。深圳建筑循环经济领跑全国

记者从市建设局获悉，我市太阳能建筑一体化示范工程被选定为国家示范工程的两个备选城市之一。今年市政府带头在政府工程侨香村经济适用房项目中使用太阳能，在即将颁布实施的《深圳经济特区建筑节能条例》中，太阳能建筑应用将作为一项强制制度，这在全国都是创举。

据悉，深圳目前的政府工程在建筑节能方面已经起到积极的示范作用：深圳会展中心玻璃幕墙达62614平方米，在采用LOW-E中空玻璃后，有效阻止了太阳光及外部环境的热能传入建筑物内，减少了30%以上的能耗；市民中心广场将采用由深圳研发生产并拥有自主知识产权的太阳能地砖，实现了有效节能。

据深圳市建筑科学研究院负责人介绍，作为华南第一个大规模应用太阳能技术的社区，振业城一期全部采用太阳能热水系统，还尽可能地采用了太阳能灯具作为公共环境照明，对太阳能的利用业已成为深圳地产项目的新能源利用典范。而旭飞地产则主动采用了当前世界上最权威的LEED绿色建筑体系和标准来指导其项目—枫情梧桐半山的系统开发。作为全国地产的样本，深圳又一次走在了绿色地产开发的前列。万科、中海、招商、富通都较早做出了尝试，越来越多的开发商在积极地探索创新。

作者：记者杨隽 编辑：