引入绿色建筑理念 港府打造环保建筑都市

香港新政府总部将成为特区政府最环保建筑物

为保就业，未来数年将有多个大型基建项目推出，港府亦以身作则，趁机引入绿色建筑理念，把香港打造为「环保建筑城市」。据悉，环境局计画联同发展局今年内签订协议，规定日后所有政府建筑工程，申请环保建筑评级认证。

为保就业，未来数年将有多个大型基建项目推出，港府亦以身作则，趁机引入绿色建筑理念，把香港打造为「环保建筑城市」。据悉，环境局计画联同发展局今年内签订协议，规定日后所有政府建筑工程，申请环保建筑评级认证。但由于面积较细的建筑物成本效益不大，少于二千平方米以下的政府工程项目，可豁免认证。

引进环保建筑设计是近年全球趋势，由香港地产建设商会筹办及资助的香港环保建筑协会，早年已设立「香港建筑环境评估法」(HK-BEAM)，透过颁发独立证书确认有益于环保的大厦建设。不过，由于申请认证一直只是自愿参与性质，推行多年以来，涵盖层面仍然有限。

据悉，港府亦有见未来数年的工程，不少也属于政府的基建项目，环境局计画联同发展局于今年内草签内部协议，规定未来展开的所有政府工程或新兴建的政府建筑物，都必须取得「香港建筑环境评估」所颁发的评级认证。政府希望在「以身作则」后，能鼓励私人业界主动参与认证，因为面对经济不景气，硬性要求引入环保建筑技术，可能令业界忧虑推高工程成本。

消息人士称，环保建筑协会现时会根据多方面的指标，为申请项目颁发白金、金、银或铜级等证书，以反映建筑物的绿色水平，而海外经验显示，政府建筑未必需要取得最高的「白金」评级，通常会以「金级」作为「起步点」，料香港日后也会仿效有关做法。

他又指出，由于具有相当面积的建筑物引入环保设施，才合符成本效益，当局往后仍须研究，公共建筑须达至怎样规模才须申请认证；根据日本及新加坡等地经验，建筑面积二千平方米以下的建筑物，可豁免认证，但仍可以自愿性质参与。

消息人士指，外国城市经验显示，环保认证的工程，初期支出确会增加百分之二至五，但随着环保物料供应普及，价格会下降，而环保建筑协会过去研究显示，曾申请认证的建筑项目，建筑成本并不一定高于没有认证项目。

但承认日后负责政府工程的承建商可能有所关注，「若政府工程也要做环保认证，『做嘢』多了但工程费却不加，可能会觉得『回报』不合理，因此当局应考虑未来在投标时，给予提供良好环保设计的承建商较多分数，鼓励他们提供环保意念。」

耗资五十亿元打造的添马舰「门常开」新政府总部，目前已加入了二十一项创新的环保概念，政务司司长唐英早前就指，添马舰发展工程须达致「建筑环境评估法」中最高的白金级别。

据知，当局对于推出环保建筑，未来将会更加积极，有环境局高层官员近期甚至首次提到，希望本港能够向「环保建筑城市」的目标进发。