节能环保城市绿色有机地标

地产环保要有奉献精神

节能环保的乡村有机地标。浓郁的商务氛围、核心乡村区位、节能环保设施、丰富多元的业态，凤凰置地广场。全面满足了世界企业的商务需求。 2009 年凤凰置地广场 A 座 — 国际商务群落即将全面入驻，恭迎您的光临。

各项经济指标不时攀升，雄踞于北京最具商务潜力。为众多日资、欧美企业青睐的三元桥商圈核心商务区的 凤凰置地广场 论坛 相册 户型 样板间 地图搜索 采用智能生态双银 Low-E 节能玻璃幕墙、暖通及给排水系统、楼宇自控的电气系统。此外，变频空调系统及新型节能建筑资料也被广泛采用；更深层次的从建筑设计及结构设计上真正考虑节能问题。高舒适、低能耗的绿色 ” 凤凰置地广场正成为三元桥乃至整个北京商务写字楼市场的翘楚。

三元桥商务核心区恒温节能的建筑体

外保温是做好节能的重点局部，对建筑来说。新隔热材料的运用，适当的设计遮挡，可以有效的从外部降低写字楼对热能的吸收。凤凰置地广场，通过加厚窗间墙、层间墙、屋面等外围护保温厚度，提高保温资料容重等方式，对建筑外墙面进行节能处理，进而降低围护结构传热系数。夏季，最大限度地减少太阳能进入室内，阻挡来自室外的远红外热辐射，从而减少热量进入室内；冬季，坚持室内热量不流失。坚持恒温，四季流转，舒适如一。

国际领先的科技环保双银 Low-E 节能玻璃幕墙

隔声、隔热、节能、减少室内温差、提高采光性等方面远优于目前普遍采用的中空玻璃幕墙。镀膜玻璃反射率，凤凰置地广场采用双银 Low-E 节能玻璃幕墙。这是全球新型保温隔热隔声玻璃。透光系数，光污染比值，找到相应的平衡点，用双层 Low-E 玻璃里面存在惰性气体，来减少换热系数，减少辐射热及热传导，保证隔热。

有效降低通过玻璃的总增热 ( Q ＝ 9.2xU 值 +630xSc 遮阳系数 ) 同时将太阳光过滤成为冷光源，夏季规范下。解决高可见光透过率与低太阳能透过率不能兼顾的矛盾，有效防止冬夏季室内外热交换。

比肩国际的暖通及排水系统

即空调新风和排风进行热交换。通过连续均匀地将新风送入室内，暖通空调系统设热回收装置。新风系统给室内补充足够的新鲜空气，同时将室内的污浊空气经热回收后排向室外。新鲜空气经过滤网后再进入高效热回收器，然后送入室内，与室内空气的温差不大，让人感觉舒适。凤凰置地广场暖通空调系统以节能和人体的舒适度为基本设计要求，坚持空间的新风流量，最大限度的使用自然新风，呼吸四季鲜活氧气。

合理利用水资源，比肩国际资源回收设计理念。楼内配置中水回收利用系统、变频生活给水系统，空调冷凝水回收系统，其回收量约为冷却水补水量的 75% 有效提高水资源二次利用率的同时，也有效地节约了水资源，降低客户资源使用本钱。

实时监测的楼宇自控的电气系统

对建筑内所有设备进行实时监测，楼宇自控的电气系统。控制和集中管理。分散控制的模块化系统， A 座在车库、办公楼公共走道设置节能光源，以声控、定时自控、分路启停等方式进行管理，全面节约不必要的能源浪费。另外，为方便企业联入通讯网络，采用 ISDN 集团电话网，增设可随意选择服务的通信系统，更换企业办公环境，也不必改变原企业的通讯号码，实现以科技节能为蓝本的商务服务。